近くに買い物施設や公園があり、子育て・共働きファミリーにとって、暮らすほどに便利な住環境。
建物は、家族や友人とのプライベートを満喫できる「スカイリビング＆スカイバルコニー」プランを採用しました。
スカイバルコニーでバーベキュー、夏にはビニールプール、スカイリビングで趣味のギターに没頭、読書やゲームで自分時間を満喫･･･
「自」由に「遊」ぶことができる、楽しい住まいで新しい暮らしをここから。
土地:約85.93m²（約25.99坪）
建物:約103.68m²（約31.36坪）
自然をイメージし内装建具やフロアはホワイトオークで統一することで、リビングのアクセントクロスである花柄の愛らしさを強調しました。キッチンパネルやユニットバスのカ ラーパネル、2階洋室の各クロスも自然に馴染むアースカラーを採用しています。落ち着き ながらも明るい邸宅に仕上げております。
内装・建具仕様
壁紙・外観仕様
［2号地］キッチン
［2号地］LDK
［2号地］2F洋室
［2号地］2F洋室
土地:約85.89m²（約25.98坪）
建物:約100.44m²（約30.38坪）
その名のとおり「木」を感じられる温もりある空間をつくれるよう、外観・玄関ドアには濃いめのブラウンを採用しながらも、室内は明るい色合いの中でも落ち着きとくつろぎを感じられるよう、木目調や自然色を基調といたしました。アクセントクロスも強すぎず弱すぎ ず良い塩梅に仕上げております。
内装・建具仕様
壁紙・外観仕様
［5号地］リビング
［5号地］キッチン
［5号地］玄関収納
［5号地］2F洋室
［土地面積］約86.10m²（約26.04坪）
［建物面積］約100.44m²（約30.38坪）
［土地面積］約85.68m²（約25.91坪）
［建物面積］約103.95m²（約31.44坪）
［土地面積］約85.68m²（約25.91坪）
［建物面積］約102.06m²（約30.87坪）
目の前には向島中央公園。スーパーや病院など生活利便も揃い、子育て・共働きファミリーにとって、暮らすほどに便利な住環境。。
近鉄・京阪の2WAYアクセスで京都方面・大阪方面の通勤にも便利な立地。
向島秀蓮小学校 約650m〜800m(徒歩約9分〜10分)
近商ストア向島店 約450m〜500m(徒歩約6分〜7分)
向島図書館 約130m〜300m(徒歩約2分〜4分)
近鉄京都線「向島駅」約600m〜750m(徒歩約8分〜10分)
京阪宇治線「観月橋駅」約1.5km〜1.7km(徒歩約19分〜21分)
向島秀蓮小学校 約650m〜800m(徒歩約9分〜10分)
向島秀蓮中学校 約650m〜800m(徒歩約9分〜10分)
京都城南学園向島幼稚園 約350m〜500m(徒歩約5分〜7分)
野の百合保育園 約140m〜300m(徒歩約2分〜4分)
ローソン伏見向島駅前店 約450m〜640m(徒歩約6分〜8分)
V・drug 宇治槇島薬局 約650m〜800m(徒歩約9分〜10分)
近商ストア向島店 約450m〜500m(徒歩約6分〜7分)
ベルファ宇治 約700m〜900m(徒歩約9分〜12分)
JA京都中央向島支店 約1.1km〜1.2km(徒歩約14分〜15分)
京都向島四ツ谷池郵便局 約350m〜450m(徒歩約5分〜6分)
京都銀行向島支店 約350m〜450m(徒歩約5分〜6分)
京都中央信用金庫向島支店 約550m〜600m(徒歩約7分〜8分)
シモジ歯科クリニック 約180m〜350m(徒歩約3分〜5分)
くわはらクリニック 約400m〜550m(徒歩約5分〜7分)
むかいじま病院 約600m〜700m(徒歩約8分〜9分)
菱本医院 約750m〜800m(徒歩約9分〜10分)
向島中央公園 約10m〜95m(徒歩約1分〜2分)
向島図書館 約130m〜300m(徒歩約2分〜4分)
向島消防出張所 約550m〜600m(徒歩約7分〜8分)
向島交番 約600m〜650m(徒歩約8分〜9分)
※電車の所要時間は区間内での最速手段利用のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、乗車時間は曜日、時間帯によって異なりますので予めご了承ください。
「モダンな外観」「家事が楽しくなるシステムキッチン」「疲れを癒してくれるバスルーム」「おさいふに優しいエコトイレ」等々…快適に末長く暮らしていただける様、細部にまでこだわった当社自慢の家をご覧ください。
収納力バツグンの食器洗乾燥機付キッチン♪対面式キッチンは小さなお子様がいても安心♡家族との会話を楽しみながら家事をしていただけます（当社施工例）
玄関には大型のシューズクローゼットを標準装備しております。もう玄関の収納に悩むことなくスッキリです♪（当社施工例）
浴室暖房乾燥機が標準仕様！さらに、お掃除の手間が楽になる機能も満載で忙しい奥様に嬉しい浴室です♪（当社施工例）
お手入れのしやすさはもちろん、毎日の使い勝手が良いよう広々カウンター仕様採用♪（当社施工例）
| 所在地 | 京都市伏見区向島二ノ丸町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線「向島駅」徒歩約8分〜10分、京阪宇治線「観月橋駅」徒歩約19分〜21分 |
| 地目・用途地域 | 宅地・第一種住居地域 |
| 販売区画数 | 総39区画（今回販売5区画） |
| 構造 | 木造3階建 |
| 建ペイ率・容積率 | 60%・300% |
| 敷地面積 | 約85.89m²（約25.98坪）〜約86.10m²（約26.04坪） |
| 建物面積 | 約100.44m²（約30.38坪）〜約103.68m²（約31.36坪） |
| 販売価格（税込） | 3,695万円 |
| 道路 | 分譲地内幅員約6ｍ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 完成予定年月日 | 2024年7月下旬から順次 |
| 販売形態 | ［仲介］エテルナ不動産販売株式会社 |
| 情報登録日 | 2024.3.12 |
