収納力を重視したプランは、あったら嬉しい廊下収納やキッチンにはパントリーを採用いたしました。
3階の各部屋にウォークインクローゼットを取り入れることで、収納のお悩みを解消できます。
快適なお住まいを実現した、『グランフォルテ向島二ノ丸町』是非一度ご覧ください。
［土地面積］約52.30m²（約15.82坪）
［建物面積］約86.26m²（約26.09坪）
［建物価格］1,723万円（税込）
小中学校まで徒歩4分！医療機関、買い物施設なども充実した住環境。
近鉄・京阪の2WAYアクセスで京都方面・大阪方面の通勤にも便利な立地。
向島秀蓮小学校 約290m(徒歩約4分)
近商ストア向島店 約800m(徒歩約10分)
むかいじま病院 約340m(徒歩約5分)
近鉄京都線「向島駅」約750m(徒歩約10分)
京阪宇治線「観月橋駅」約1km(徒歩約13分)
向島秀蓮小学校 約290m(徒歩約4分)
向島秀蓮中学校 約290m(徒歩約4分)
ニノ丸保育園 約200m(徒歩約3分)
さつき幼稚園 約470m(徒歩約6分)
ドラッグユタカ向島店 約400m(徒歩約5分)
フレスコ向島店 約480m(徒歩約6分)
近商ストア向島店 約800m(徒歩約10分)
ニトリ伏見向島店 約1.1km(徒歩約13分)
JA京都中央向島支店 約600m(徒歩約8分)
京都向島四ツ谷池郵便局 約700m(徒歩約9分)
京都銀行向島支店 約650m(徒歩約9分)
めかた医院 約230m(徒歩約3分)
小川医院 約260m(徒歩約4分)
黒川歯科医院 約330m(徒歩約5分)
むかいじま病院 約340m(徒歩約5分)
二の丸児童公園 約95m(徒歩約2分)
向島消防出張所 約370m(徒歩約4分)
向島交番 約370m(徒歩約5分)
向島図書館 約540m(徒歩約7分)
※電車の所要時間は区間内での最速手段利用のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、乗車時間は曜日、時間帯によって異なりますので予めご了承ください。
「モダンな外観」「家事が楽しくなるシステムキッチン」「疲れを癒してくれるバスルーム」「おさいふに優しいエコトイレ」等々…快適に末長く暮らしていただける様、細部にまでこだわった当社自慢の家をご覧ください。
収納力バツグンの食器洗乾燥機付キッチン♪対面式キッチンは小さなお子様がいても安心♡家族との会話を楽しみながら家事をしていただけます（当社施工例）
玄関には大型のシューズクローゼットを標準装備しております。もう玄関の収納に悩むことなくスッキリです♪（当社施工例）
浴室暖房乾燥機が標準仕様！さらに、お掃除の手間が楽になる機能も満載で忙しい奥様に嬉しい浴室です♪（当社施工例）
お手入れのしやすさはもちろん、毎日の使い勝手が良いよう広々カウンター仕様採用♪（当社施工例）
| 所在地 | 京都市伏見区向島二ノ丸町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線「向島駅」徒歩約10分、京阪宇治線「観月橋駅」徒歩約13分 |
| 地目・用途地域 | 宅地・第一種住居地域 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建ペイ率・容積率 | 60%・200% |
| 敷地面積 | 52.30m²（15.82坪） |
| 販売価格 | 【建築条件付】土地価格1,057万円 |
| 道路 | 西側幅員約5.5m |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売形態 | ［仲介］エテルナ不動産販売株式会社 |
| 情報登録日 | 2024.10.21 |
［備考］
①当該プランは参考プランであり、土地購入者はこのプランを採用することも可能ですが、自由にプランをお決め頂けます。
②土地売買契約締結後、3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結して頂きます。
③②の建築請負契約が万一成就しなかった場合は、受領済の金銭全額を無利息にて遅滞なく返還させて頂きます。
